Kan ik ook NHG krijgen?

De regels voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden verruimd per 1 juli 2009. Of u hiervoor in aanmerking komt en of dat dan ook voordelig is, hangt af van een heleboel zaken.

In algemene zin geldt het volgende of u NHG kunt krijgen op uw hypotheek:

* De woning moet het hoofdverblijf zijn;
* De grens voor NHG is verruimd van € 265.000 naar € 350.000. Dat betekent dat de woning, inclusief allerlei kosten koper, niet meer mag kosten dan € 350.000. De maximale aankoopprijs voor een bestaande woning ligt dan ongeveer op € 312.500 en voor een nieuwbouwwoning op circa € 324.000;
* Een hypotheek met NHG kan een rentevoordeel opleveren van tot wel 0,7%. Banken geven korting omdat ze meer zekerheden hebben door de garantie van de overheid. Dit kan u per maand bruto snel zo’n € 140 schelen;
* Er wordt kritisch gekeken naar uw financiële situatie en eventuele schulden;
* NHG geldt niet alleen voor starters, maar ook voor mensen waarvan hun hypotheek rentevasteperiode afloopt en die willen overstappen of voor mensen die hun hypotheek willen oversluiten. Of dit in alle gevallen kan en bovendien voordelig is, hangt van veel dingen af;
* Maximaal 50 procent van de hypotheek mag aflossingsvrij zijn om in aanmerking te komen voor de NHG.

Lees ook:
Oversluiten NHG zinvol?
Woonlastenfaciliteit NHG