Meer zekerheid met NHG

Veel woningbezitters maken zich zorgen over de gevolgen van de economische ontwikkelingen. Huiseigenaren zien zekerheden wegvallen. Heb ik straks mijn baan nog, en kan ik mijn hypotheek straks nog betalen? Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zorgt voor extra zekerheid.

Nationale Hypotheek Garantie voorkomt onder voorwaarden dat eigenaren met een restschuld achterblijven als ze noodgedwongen hun huis moeten verkopen. Maar NHG biedt meer voordelen: een rentekorting die kan oplopen tot € 140,- per maand* en dat scheelt aanzienlijk in de maandlasten.

* Uitgaande van een tariefverlaging van 0,7% bij een gemiddeld hypotheekbedrag van 240.000,- euro

Wist u dat er wellicht mogelijkheden zijn uw huidige hypotheek zònder NHG over te sluiten naar eentje mét NHG? De voorwaarden voor overstappen naar een hypotheek met NHG zijn:

· Uw resterende hypotheekschuld bedraagt maximaal € 265.000,- (per 1 juli 2009 maximaal € 350.000,- );
· U overlegt een schriftelijke verklaring waaruit blijkt wat voor een verbetering of verbouwing u gaat uitvoeren aan uw huis.

Bij het oversluiten naar een hypotheek met NHG dient u met de volgende kosten rekening te houden:

· Eenmalige (fiscaal aftrekbare) provisie van 0,45% over het hypotheekbedrag;
· Notariskosten voor het oversluiten van uw huidige hypotheekakte;
· Afsluitkosten voor het afsluiten van uw nieuwe lening. Let op: via FACN zijn deze meestal veel lager dan de 1% afsluitkosten die u bij uw banke betaalt omdat wij hypotheken offreren met 0% afsluitkosten!
· Eventuele boeterente voor het voortijdig stopzetten van uw huidige hypotheekcontract.

Onze ervaring leert dat deze kosten door het rentevoordeel en fiscale aftrekbaarheid in veel gevallen snel zijn terugverdiend. Wij berekenen graag voor u of dit voor u interessant is.

Meer weten? Neem contact met ons op of kijk op Oversluiten NHG zinvol?