Florius Verzilver Hypotheek - overwaarde senioren

De Florius Verzilver Hypotheek is een zogenaamde ‘omgedraaide hypotheek’. Dat wil zeggen dat u bij de Florius Verzilver Hypotheek weliswaar een hypotheeklening aangaat, maar dat u gedurende de looptijd van de lening niets aflost. De verschuldigde rente wordt maandelijks bijgeschreven bij de hypotheeklening, waardoor de schuld gedurende de looptijd oploopt. Uiteindelijk vindt aflossing van de schuld pas plaats wanneer u permanent het huis heeft verlaten. Of bij overlijden. De hypotheekschuld wordt dan afgelost na de verkoop van de woning.

Unieke zekerheden van de Florius Verzilver Hypotheek:

*U krijgt de garantie dat er - onder gestelde voorwaarden - na verkoop van de woning geen restschuld ontstaat.
*U behoudt het eigendom van zijn woning in tegenstelling tot sommige andere overwaardeverzilverproducten.
*U kunt in uwwoning blijven wonen zolang u wilt. De Florius Verzilver Hypotheek is niet aan een maximale looptijd gebonden.
*U betaalt een vast rentepercentage om verrassingen te voorkomen. Dit percentage wijzigt niet, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Niet alleen nu, maar ook in de verre toekomst.
*U lost gedurende de looptijd niets af. Aflossing vindt pas plaats nadat u de woning permanent verlaat of bij overlijden.
*U heeft de optie om tot 30% van de waarde van uw woning te beschermen voor bijvoorbeeld uw erfgenamen. Hierdoor blijft sprake van overwaarde, ongeacht de looptijd van de lening.

Productvoorwaarden Florius Verzilver Hypotheek

Overwaardebescherming

Met behulp van Overwaardebescherming kunt u tot 30% van de waarde van de woning beschermen voor bijvoorbeeld de erfgenamen. Deze bescherming houdt in dat bij marktconforme verkoop van de woning minimaal het gekozen percentage van de verkoopopbrengst zal overblijven. Deze bescherming blijft bestaan, ongeacht de looptijd van de lening. Een geruststellende gedachte.

Belangrijke criteria Florius Verzilver Hypotheek

Om in aanmerking te komen voor de Florius Verzilver Hypotheek gelden een aantal criteria. Dit zijn de belangrijkste:

*De minimale leeftijd van de jongste aanvrager(s) dient 60 jaar te zijn
*De klant is (samen met een eventuele partner) eigenaar en bewoner van de woning
*Eventuele bestaande hypotheekschulden dienen eerst afgelost te worden. Dit kan voldaan worden vanuit de Verzilver Hypotheek. Maar ook uit andere middelen.

De belangrijkste voorwaarden voor de Florius Verzilver Hypotheek Garantie bij marktconforme verkoop:

*De woning wordt uiteindelijk verkocht tegen een marktconforme prijs
*De schuld wordt na het permanent verlaten van de woning, door verhuizing of overlijden, binnen de daarvoor gestelde termijn afgelost
*De waarde van de woning dient u in stand te houden door goed onderhoud
*De woning dient voldoende verzekerd te zijn
*De voorwaarden die Florius verbindt aan de Verzilver Hypotheek zijn bedoeld om misbruik van de garantie te voorkomen. Zo wordt voorkomen dat er aanspraken worden gemaakt die in alle redelijkheid niet van Florius verwacht kunnen worden.

Florius vindt het zeer belangrijk dat de klant een weloverwogen keuze maakt, alvorens hij besluit zijn overwaarde te verzilveren. Vandaar dat Florius uitsluitend samenwerkt met door haar geselecteerde en gecertificeerde adviseurs.

Vraag ons vrijblijvend meer informatie over de Florius Verzilver Hypotheek.

FACN biedt alle hypotheken van Florius per 1-1-2009 ook zonder afsluitkosten of als netto hypotheek!