Weer minder hypotheek bij lange rentevaste periode

Hypotheken met lange rentevaste perioden worden de komende jaren fors duurder door nieuwe toezichtsregels die banken veiliger moeten maken. Het is de zoveelste maatregel in korte tijd die het consumenten moeilijker maakt om aan een hypothecaire lening te komen.

Dit is slecht nieuws voor de hypotheekmarkt, en daarmee ook voor de woningmarkt.

Voor banken wordt het straks minder aantrekkelijk om leningen met een lange rentevaste periode te verstrekken. Door de nieuwe internationale regels, in jargon Basel 3, worden financiële instellingen verplicht om langlopende kredieten te financieren met langlopende middelen.

Nu financieren zij een groot deel door kortlopende obligaties uit te geven. Voor banken is het lastig en in elk geval erg duur om bijvoorbeeld obligaties uit te geven die twintig jaar lopen.

(Het Financieele Dagblad, pag. 1)

gerelateerde berichten:

Weer strengere hypotheekeisen banken
Nieuwe NHG norm tot 27% minder hypotheek
Lagere inkomens lenen minder met NHG in 2011
Nieuwe hypotheekregels 2011
Toetsrente NHG en CHF norm verhoogd 1e kwartaal 2011