Fors duurder uit met annuiteitenhypotheek

MoneyView heeft de impact van de plannen om vanaf 1 januari 2013 alleen nog hypotheken met (annuïtaire) aflossingen voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te laten komen onderzocht.

Het onderzoeksbureau vergeleek verschillende aflosscenario's. Hieruit bleek onder andere dat dat een annuïtaire hypotheek over de gehele looptijd 20% duurder uitpakt dan een spaarhypotheek.

De verplichte aflossing op de hypotheek per 1 januari 2013 werpt een drempel op voor nieuwkomers op woningmarkt.

Verder verwacht MoneyView dat de gehele woningmarkt last krijgt van het verplichte aflossen, hoewel de maatregel vooralsnog alleen geldt voor nieuwe gevallen.

"Bestaande hypotheekbezitters hebben geen aanleiding om nog door te stromen, omdat hun aftrek dan mogelijk in gevaar komt", aldus MoneyView. " De concurrentie tussen banken zal nog minder worden dan nu omdat de ‘oude' hypotheekbezitters overgeleverd zijn aan hun huidige hypotheekverstrekker en banken zijn er bij gebaat om zo min mogelijk nieuwe klanten binnen te halen omdat ze hier wél de concurrentie aan zullen moeten."

lees ook Hypotheek voor starters 2013