Financieel Adviescentrum
Nederland
Voor alle generaties

Notariskosten deels aftrekbaar

maandag, 1 oktober 2012

Eenmalige notariskosten i.v.m. de aankoop van de eigen woning zijn aftrekbaar in box 1. Dat blijkt uit een vonnis van het hof in Den Haag. Kosten i.v.m. de overdracht van een eigen woning zijn niet aftrekbaar.

Aftrekbaar zijn de rente en de kosten die betrekking hebben op de eigenwoningschuld.

Er is sprake van een eigenwoningschuld als het een lening is voor de aankoop, verbouwing of onderhoud van de eigen woning of voor de afkoop van erfpacht. Op het bedrag van de lening komt ter bepaling van de eigenwoningschuld op grond van de bijleenregeling een eventuele eigenwoningreserve in mindering.

Kosten ter verkrijging van de financiering vallen niet onder de eigenwoningschuld en kunnen dus niet in box 1 worden meegefinancierd.

Daarnaast is een aantal kosten eenmalig aftrekbaar in het jaar van aankoop. Dit zijn kosten m.b.t. het afsluiten van de lening, bijv. de bemiddelingskosten of de notariskosten die worden gemaakt ter vestiging van de hypotheek.

De kosten die betrekking hebben op de aankoop van de woning, zoals de kosten voor de akte van aankoop, zijn niet aftrekbaar.

Dus:


* Kosten van aankoop: wel meefinancieren, niet eenmalig aftrekbaar.
* Kosten van financiering: niet meefinancieren, wel eenmalig aftrekbaar.

« Terug naar nieuwsoverzicht
Nieuwsbrief
Meld u aan voor de nieuws- brief en blijft op de hoogte van het laatste nieuws.