Financieel Adviescentrum
Nederland
Kundig en transparant

Kadaster: woningmarktcijfers augustus

maandag, 1 oktober 2012

Verkochte bestaande koopwoningen waren in augustus 8% goedkoper dan in augustus 2011. De prijzen liggen nu ongeveer op het niveau van 2004. T.o.v. topjaar 2008 zijn koopwoningen nu bijna 16% goedkoper.

De verkoopdaling treft alle woningtypen, tussenwoningen het meest, appartementen het minst. T.o.v. augustus 2011 is er alleen in Flevoland een stijging te zien (+22%). In de provincie Groningen was de grootste daling (-21,3%).

In de eerste 8 maanden van 2012 zijn er 74.000 bestaande woningen verkocht: 5% minder dan in dezelfde periode van 2011.
In augustus 2012 zijn er 8.384 woningen verkocht (augustus 2011: 10.009; juli 2012: 7.451).
In augustus 2012 was de gemiddelde hypotheeksom 249.458 (augustus 2011: 287.117; juli 2012: 251.353).
In augustus 2012 werden 14.446 hypotheken gesloten (augustus 2011: 19.082; juli 2012: 14.517).
In augustus 2012 was de gemiddelde koopsom 214.075 (augustus 2011: 241.390; juli 2012: 216.721).
In augustus 2012 waren er 170 executieveilingen (augustus 2011: 144).

Neprom: woningnieuwbouw blijft dalen

De nieuwbouw van woningen komt in 2013 uit op 40.000 huizen. Dat is een halvering vergeleken met de jaren vóór 2008. Dit voorspelt de Neprom, de branchevereniging voor projectontwikkelaars. Dit jaar worden naar verwachting nog 50.000 woningen gebouwd.
Ook de NVB, de vereniging van bouwondernemers, verwacht minder nieuwbouw. Enkele jaren terug stelde het toenmalige ministerie van Vrom dat er voor een gezonde woningmarkt jaarlijks 80.000 nieuwe woningen moeten worden opgeleverd.

CBS: minder bouwvergunningen

In het 1ste halfjaar van 2012 is voor bijna 17.000 nieuwbouwwoningen een bouwvergunning verstrekt. Dat is 37% minder dan in het 1ste halfjaar van 2011. De verleende bouwvergunningen voor koopwoningen daalden met 45%, die voor huurwoningen met ruim 17%. Sinds het topjaar 2006 neemt het aantal nieuwbouwwoningen waarvoor een bouwvergunning is verleend af. Dit komt vooral door de marktsector. In de 1ste helft van 2012 werd aan deze sector voor iets minder dan 11.000 nieuwe woningen een vergunning verleend. In de 1ste helft van 2006 waren dit er nog ruim 38.000.



« Terug naar nieuwsoverzicht
Nieuwsbrief
Meld u aan voor de nieuws- brief en blijft op de hoogte van het laatste nieuws.