Notariskosten bij executieverkoop onderzocht

Huiseigenaren die hun huis gedwongen moeten verkopen, kunnen in tegenstelling tot andere verkopers niet hun eigen notaris kiezen. Ze zijn dus overgeleverd aan wat de veilingnotaris rekent.

Onderzoek van Vereniging Eigen Huis wees begin juni uit dat mensen gedupeerd worden door buitensporige notaris- en veilingrekeningen als zij hun huis gedwongen moet verkopen.

Omdat kopers deze kosten verdisconteren in de biedprijzen is het resultaat een hogere restschuld voor de verkoper.

Minister Ivo Opstelten (Veiligheid en Justitie) heeft nu opdracht gegeven tot een onderzoek naar onredelijk hoge kosten die notarissen zouden rekenen.

Enkele voorbeelden:

* Vereniging Eigen Huis heeft ontdekt dat de totale veilingkosten bij iedere woning opnieuw volledig in rekening worden gebracht. Als er tijdens een executieveiling bijvoorbeeld 20 woningen worden geveild berekent de notaris per woning de volledige zaalhuur, de kosten voor de dagbladadvertentie en de veilingmeester.

* Het honorarium voor de notaris is soms erg fors: waar de ene notaris een vast bedrag van 2.950 euro per woning vraagt, vraagt een ander meer dan het dubbele.

* Ook komt het voor dat een notaris een percentage over de opbrengst in plaats van een uurtarief rekent.

In alle gevallen is het onduidelijk hoeveel werk de notaris heeft verricht en wat daarvoor een redelijk tarief is.

(bron: VEH)