Wat is een goede hypotheekadviseur

Wanneer je een hypotheek gaat afsluiten kun je advies inwinnen bij een hypotheekverstrekker zelf of bij een tussenpersoon van hypotheken, bijvoorbeeld een financieel planner (FFP), erkend hypotheekadviseur (SEH) of een hypothecair planner (EHP).

FACN heeft zelf een SEH erkend hypotheekadviseur en LHP erkend hypothecair planner in dienst.

Allemaal adviseurs met een goede en vooraanstaande vakopleiding die jaarlijks meerdere toetsmomenten hebben.

Alles om kennis actueel te houden en u zo goed mogelijk te kunnen adviseren.

Naast de gegevens van de opleiding van de adviseur, zijn nog een aantal zaken van groot belang:

1. Check altijd of de organisatie waar de adviseur voor werkt een vergunning heeft bij de AFM .

De bedrijfsgegevens van FACN leest u hier.

2. Een goede hypotheekadviseur vraagt in ieder geval naar de volgende punten:

* Hoeveel u maximaal wilt betalen aan maandlasten.
* Uw inkomen, uitgaven, schulden (bv leningen) en vermogen (bv. je spaargeld).
* uw plannen voor de toekomst: of u in de toekomst minder wil gaan werken, of (eerder) met pensioen gaat.
* Of u stabiele maandlasten wilt of lasten die van maand tot maand variëren.
* De mate waarin u wilt aflossen.
* Het risico dat u wilt nemen bij het aflossen van je hypotheek.
* En met de klant vanuit een netto besteedbaar inkomen verder gaat kijken naar de (on)mogelijkheden.

3. Een goede hypotheekadviseur rekent de bruto (zonder aftrek van de rente) en netto (na aftrek van de rente) kosten van een hypotheek uit voor nu. Maar ook voor over bijvoorbeeld periode van 10, 20 en 30 jaar én met diverse hypotheekvormen.

4. Een goede hypotheekadviseur controleert altijd of u de uitleg begrepen hebt.

5. Een goede hypotheekadviseur beantwoordt alle vragen die u hebt.

6. Een goede hypotheekadviseur geeft een adviesrapport met heldere tekst en uitleg.

Tip 1:

Haal veel informatie op via bijvoorbeeld internet. Dan krijgt u steeds meer kennis over de mogelijkheden van een hypotheek en kunt u beter vergelijken. U kunt ook zelf uw hypotheek samenstellen .

Tip 2:

Vraag gewoon aan de tussenpersoon of hypotheekadviseur hoeveel provisie hij krijgt op het product dat hij adviseert. En vergelijk dan de kosten en provisie eens met een andere tussenpersoon, die met andere of dezelfde banken en verzekeraars samenwerkt. Er zijn websites waar u dit op kunt doen, o.a. op www.provisiewijzer.nl en www.provisieoverzicht.nl. Vanaf 2009 is de tussenpersoon verplicht deze informatie te geven. (bron: AFM )

Alles wat FACN meer aan directe hypotheekprovisie en afsluitprovisie krijgt van de bank boven de vaste advieskosten, ontvangt u als retourprovisie terug.

FACN vindt het namelijk niet logisch dat een tussenpersoon meer provisie krijgt als de hypotheek of de premie hoger is. Het werk is hetzelfde! Daarom wordt er gewerkt met vaste bemiddelingskosten en ontvangt u al het meerdere aan provisie retour.

Via FACN heeft u gegarandeerd lagere afsluitkosten én 100% onafhankelijk advies!

U bespaart via retourprovisie en vaste advieskosten duizenden euro's afsluitkosten.

Nieuwsgierig geworden? Laat via het contactformulier uw belangstelling weten.