Wijizging verstrekkingsnorm tweeverdieners

Voor hypotheekaanvragen met en zonder NHG die ingediend worden vanaf 1 februari 2012, wordt voor tweeverdieners een aangepaste berekeningsmethodiek gehanteerd.

Vanaf 1 februari passen de meeste hypotheekverstrekkers alsnog het acceptatiebeleid aan ten aanzien van woonquotebepaling voor gezamenlijke inkomens tot € 41.000 aan.

Dit betekent dat bij de bepaling van de woonquote bij een gezamenlijk inkomen tot € 41.000 alleen het hoofdinkomen wordt meegenomen.

Bij een gezamenlijk inkomen van € 41.000 en hoger wordt de woonquote bepaald op basis van het hoofdinkomen vermeerderd met 1/3 van het partnerinkomen.

Het financieringslastpercentage wordt dus gekoppeld aan het hoogste inkomen. Van tweeverdieners is sprake wanneer het partnerinkomen nodig is om de hypotheeklast te kunnen dragen.

De nu door sommige banken nog gehanteerde verhoogde berekeningsmethodiek, komt hiermee te vervallen.

lees ook:

Verwarring over begrip 'verantwoorde' hypotheken
Maximale hypotheek moet omlaag volgens DNB
Bericht 3 januari 2012 op AFM.nl
Nieuw NIBUD normen ook voor CHF norm
Wijzigingen NHG per januari 2012