20.000 Huizen veilen of hypotheek afboeken

Door de malaise van de afgelopen jaren, zitten banken met veel hypotheken waarop betalingsproblemen bestaan. Momenteel zouden de banken ongeveer 20.000 woningen in de boeken hebben staan, waarvan de eigenaar grote achterstanden heeft bij de hypotheekbetalingen.

Door nieuwe normen waaraan banken moet voldoen per 2012, het Basel III akkoord, moeten zij meer krediet op de balans houden.

Simpel gezegd: banken mogen minder uitlenen als ze niet genoeg eigen geld hebben.

De komende maanden zullen de banken die deze hypotheken met betalingsproblemen hebben, een keuze moeten maken: of de hypotheeklening afschrijven of het huis toch laten veilen met een gemiddeld opbrengstverlies van € 50.000 ten opzihte van de reguliere marktwaarde.

Als banken overgaan tot gedwongen veilingen dan zal er hierdoor een verlies voor de banken van ongeveer 1 miljard euro ontstaan. Voor de 20.000 huizenbezitters met betalingsproblemen is het dus een zeer spannende tijd!

Het zou dus kunnen zijn dat er een golf van huisuitzettingen en gedwongen verkopen van woningen komt. Dat wensen we niemand toe.