Weing veranderingen eigen woning regeling per 2012

Het kabinet heeft in de plannen voor 2012 geen beperkende maatregelen opgenomen over de hypotheekrenteaftrek. Wel zijn vanaf augustus 2011 allerlei beperkende maatregelen genomen over de maximale hoogte van de hypotheek en de hypotheekvormen. De regeling zoals die eind 2011 geldt blijft bestaan. Het kabinet heeft in 2011 ook de overdrachtsbelasting tijdelijk verlaagd van 6 procent naar 2 procent. Dit om de doorstroom in de woningmarkt positief te beïnvloeden. Zoals het er nu uitziet, stopt deze maatregel per 1 juli 2012.

Vanaf 1 augustus 2011 geldt de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF). Stond de voorgaande code nog toe dat de hypothecaire geldlening maximaal 110 procent van de marktwaarde van de woning mocht bedragen, nu is dat percentage verlaagd naar 106 procent. Oorzaak: de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting. Verder bepaalt deze code dat voor een nieuw af te sluiten hypotheek nog slechts 50 procent van de marktwaarde van de woning in een aflossingvrije hypotheek mag.


gerelateerd:

Samenvatting nieuwe gedragscode 2011
Achtergrond en motivatie nieuwe gedragscode